Az alábbi grafikon a XXII. kerület valós, aktuális hirdetéseit mutatja. Minden kör egy valós hirdetés - a piros pontok a mai hirdetések. Minél régebb óta van a piacon, annál nagyobb a mérete.
Aktuális medián négyzetméterárak a XXII. kerületben
Fontos trend: A XXII. kerület Budapest egyetlen borvidéki kerülete, ahol a budafoki pincék hangulata, a természetközeli környezet és a megfizethetö árak különleges lakóhelyet teremtenek.
Budapest borvidéki kerülete - Budafok pincesorok hangulatától Nagytétény kastélyos negyedéig, a Baross Gábor-telep kertvárosától a Duna-parti természetvédelmi területekig.
Az ősi budafoki borvidék szívében fekvő központ, pincesorokkal és hangulatos utcákkal. A Savoyai Jenő tér körül jó helyi infrastruktúra és megújuló városrész.
A kerület déli része a Nagytétényi kastélymúzeum szomszédságában. Családi házak, nagy telkek és vidékies hangulat Budapest határán.
Rendezett kertvárosias negyed családi házakkal és gondozott kertekkel. Az M4 metró tervezett meghosszabbításának vonzáskörzetében, csendes és biztonságos.
A Duna és a budai dombok között fekvő természetközeli lakóövezet. A Tétényi-fennsík és a Duna-parti védett területek szomszédságában.
A budai dombok déli lejtőin fekvő, szőlőtermő hagyományú lakóövezet panorámával. Villák és családi házak, domboldali telkekkel és csendes környezetben.
Friss hírek és fejlesztések, amelyek hatással lehetnek a kerület ingatlanáraira és élhetőségére.
Budafok belvárosában 2 milliárd forintos zöldítési program indul, melynek keretében több mint 3000 négyzetméter zöldfelület és innovatív esőkertek jönnek létre [1.1.7]. Ez a klímatudatos városfejlesztés jelentősen növeli a kerületközpont élhetőségét és esztétikáját, ami a környékbeli ingatlanok felértékelődéséhez vezet, vonzóbbá téve a területet a környezettudatos vásárlók számára.
Az önkormányzat új rendeletet fogadott el a zártkerti ingatlanok művelés alól történő kivonásának egyszerűsítéséről. A könnyített adminisztráció élénkíti a kerület peremterületein lévő telkek forgalmát. A jogi helyzet rendezhetősége növeli ezen ingatlanok likviditását és piaci értékét a befektetők és építkezni vágyók szemében.
Bővebben →Számos új, prémium kategóriás ikerház és lakóingatlan építése zajlik a kerületben (pl. Budatétényben), 2026 év végi átadásokkal. A luxusberuházások megjelenése és a magas kínálati árak felfelé húzzák a kerületi átlagárakat. A tehetősebb rétegek beköltözése felgyorsítja a dzsentrifikációt, ami a használt ingatlanok értékét is növeli.
Közel 500 millió forintos beruházással teljesen megújul a Városház tér sarkán álló Fáber-villa, amelyben gyermekfogászat és közösségi terek kapnak helyet. Az Egészséges Utcák Program részeként megvalósuló funkcióbővítés javítja a helyi egészségügyi ellátást és a városképet, ami pozitívan hat a belvárosi házak árára.
Bővebben →A képviselő-testület elfogadta a kerület 2026-os, 27 milliárd forintos költségvetését, amely 7,5%-os növekedést jelent. A stabil pénzügyi háttér garantálja a szociális, egészségügyi és oktatási intézmények zavartalan működését. A kiszámítható és fejlődő infrastruktúra növeli a kerület vonzerejét a családos otthonkeresők körében, stabilizálva az árakat.
Bővebben →A leggyakrabban feltett kérdések a XXII. kerületi házvásárlásról - valós piaci adatokkal.
Valós, aktuális hirdetési adatok alapján válaszolok. Kérdezz árakról, városrészekről, trendekről!
Válogatott alkalmazások és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik az ingatlankeresést a XXII. kerületben.
Ingyenes mobilalkalmazás, amely azonnal értesít az új XXII. kerületi hirdetésekről.
Tovább az alkalmazáshozMegmutatja, hogy a telefonos kontaktjaid közül melyik barátod hirdet ingatlant.
Tovább az alkalmazáshoz